Informationen

In diesen „Allgemeinen Mietbedingungen“ meinen wir: • für OASI-Stute „Vermieter“; • durch „Kunde“ die Person, die die Reservierung vornimmt und die von der OASI-Stute zur Vermietung angebotenen Immobilien nutzt; • für die „Buchung“ des Antrags des Kunden, eine Wohnung für einen bestimmten Zeitraum zu mieten; • für „Vertragsvorschlag“ die Mitteilung des Vermieters nach Erhalt der Reservierung über die Verfügbarkeit einer Wohnung für den Kunden mit den Einzelheiten des Angebots und einer Aufforderung zur Übermittlung der Anzahlung; • für „Bestätigungsschreiben“ die Mitteilung des Vermieters, in der der Eingang der Anzahlung und der Abschluss des Mietvertrags bestätigt werden; • für „Leasing“ den zwischen dem Vermieter und dem Kunden geschlossenen Vertrag; • für „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ die Bedingungen und Regeln, denen der Mietvertrag unterliegt.

Der Mietvertrag gilt als abgeschlossen, wenn der Kunde das Bestätigungsschreiben erhält, das der Vermieter unmittelbar nach Erhalt der in Art. 1 genannten Anzahlung sendet. 3.
Das Bestätigungsschreiben muss vom Kunden zum Zeitpunkt der Übernahme der Schlüssel der gemieteten Wohnung vorgelegt werden. Dem Bestätigungsschreiben ist ein Formular mit der Mieterliste beigefügt, das so schnell wie möglich ausgefüllt, unterschrieben und an den Vermieter zurückgesandt werden muss.

Der als Anzahlung fällige Betrag und die Einzelheiten des Vorschlags werden dem Vertragsvorschlag mitgeteilt. Die Kaution entspricht in jedem Fall 30% des Mietpreises und muss spätestens fünfzehn Tage nach dem Datum, an dem die Verfügbarkeit der Wohnung für den gewünschten Zeitraum mitgeteilt wurde, beim Vermieter eingegangen sein. In jedem Fall die Nummer des Vertragsvorschlags sowie den Vor- und Nachnamen des Inhabers der Buchung.
Der Vermieter behält sich das Recht vor, Einlagen abzulehnen, die mehr als fünfzehn Tage nach dem Datum der Mitteilung der Verfügbarkeit der Wohneinheit eingehen, wodurch der entsprechende Vertragsvorschlag automatisch widerrufen wird. Der Restbetrag der Miete muss bei der Ankunft zusammen mit der Abholung der Wohnungsschlüssel in bar bezahlt werden.

Im Falle einer Stornierung des Urlaubs verlieren Sie die gezahlte Anzahlung nicht: Bei Stornierungen, die mindestens 4 Wochen vor Anreise mitgeteilt werden, erhalten Sie einen Bonus auf den bereits bezahlten Gesamtbetrag, der für eine Reservierung im folgenden Jahr um eins gültig ist unserer Wohnungen.

Die Ankunft muss am vereinbarten Tag zwischen 17.00 Uhr und 20.00 Uhr nachmittags erfolgen. Bei der Ankunft müssen die Ausweispapiere aller Personen, die die Wohnung bewohnen, zur Registrierung vorgelegt werden. Im Falle einer Verzögerung muss der Kunde den Vermieter unverzüglich benachrichtigen; Andernfalls bleibt die Wohnung bis 10.00 Uhr am folgenden Tag verfügbar. Danach kann der Vermieter sie an Dritte vermieten.
Für den Fall, dass der Kunde seine Abreise in Bezug auf die vereinbarte Frist vorwegnimmt, hat er in keinem Fall Anspruch auf eine Ermäßigung der Gebühr, so dass er die Rückerstattung des gezahlten Betrags nicht verlangen kann.

Es ist verboten, mehr Personen aufzunehmen, als die Anzahl der Betten erlaubt, die im Vertragsvorschlag des Vermieters und in der dem Bestätigungsschreiben beigefügten Mieterliste angegeben sind. In dieser Hinsicht gelten Kinder als Erwachsene.
Die Gäste müssen die Hausregeln einhalten und die allgemeinen Regeln für den Frieden genau einhalten, insbesondere nachmittags und nachts, um störende Geräusche und Gackern zu vermeiden.
Die Gäste verpflichten sich, die Wohnung (Wände, Böden usw.), die Haushaltsgeräte (Geschirr, Kühlschrank, Herd usw.) und die Einrichtung (Möbel, Betten, Tische usw.) mit größter Sorgfalt zu pflegen. Bitte entfernen Sie die Stühle und den Tisch von der Terrasse, wenn die Wohnung unbeaufsichtigt bleibt. Beschädigte oder gestohlene Gegenstände müssen vom Kunden entschädigt werden.
Reklamationen über den Zustand der Wohnung und zugehöriges Zubehör werden erst innerhalb von 24 Stunden nach Ankunft entgegengenommen.
Kleine Haustiere (max. 8 kg) sind zum Zeitpunkt der Buchung angegeben.
Die Verwendung eigener Öfen, Elektroherde oder Klimaanlagen ist nicht gestattet.
In Bezug auf diese Verhaltensregeln des Aufenthalts behält sich der Vermieter vor allem das Recht vor, die Räumlichkeiten nach eigenem Ermessen zu inspizieren, ohne jedoch auf die Anzahl der Mieter, die Pflege der Wohnungen und Zimmer und die Achtung des Friedens beschränkt zu sein , auch in Abwesenheit von Mietern, um die Einhaltung der Vorschriften zu überprüfen. Sollte sich aus der Prüfung eine schwerwiegende Nichteinhaltung ergeben, gilt der Mietvertrag als gesetzlich beendet mit sofortiger Wirkung wegen Nichterfüllung durch den Kunden, und der Vermieter kann die sofortige Freigabe der Räumlichkeiten anordnen, gegebenenfalls unter Verwendung der öffentliche Gewalt, als die Zahlung der vereinbarten Gebühr zu fordern, die zum Zeitpunkt der Freigabe verbleiben sollte. Unbeschadet des Anspruchs auf Schadensersatz. In diesem Zusammenhang empfiehlt der Vermieter, die Wohnungen aufgrund ihrer Art, ihres Kontextes und ihrer Lage nur für Familien zu nutzen.

Alle Apartments sind komplett möbliert und mit Gaskocher, Kühlschrank, Küchenutensilien (Töpfe, Teller, Gläser, Geschirr), fließend heißem und kaltem Wasser sowie 220 Volt Strom ausgestattet. Die Gasversorgung erfolgt über eine Flasche, die bei Erschöpfung zu folgenden Zeiten kostenlos ausgetauscht wird: täglich von 8.45 bis 12.45 Uhr und von 15.45 bis 19.30 Uhr (ohne Sonntagnachmittag).
Jedes Bett ist mit einer Decke, einem Kissen und Handtüchern für das Badezimmer ausgestattet. Die Apartments sind auch mit Tischdecken für den Esstisch ausgestattet. Die Matratzenbezüge und Kissenbezüge können nicht als Bettwäsche verwendet werden. Der Parkplatz ist für normal große Autos vorgesehen. Das Parken ist für Kleinbusse, Minivans und Vans nicht garantiert.

Die Wohnung muss am festgelegten Tag bis 10.00 Uhr geräumt sein, damit der Vermieter den Nutzungszustand und die Sauberkeit der Wohnung überprüfen kann. Der Vermieter kann auf Anfrage die nächtliche Abreise genehmigen, behält sich jedoch in diesem Fall das Recht vor, die vom Kunden gezahlte Anzahlung, auf die im nächsten Punkt Bezug genommen wird, zurückzuhalten und nach erfolgter Prüfung per Post zurückzusenden Zustand der Räumlichkeiten.
Die Wohnung muss sauber und ordentlich sein, frei von Müll, der Kühlschrank leer, das Geschirr gespült und die Küchenzeile perfekt sauber, sonst werden 50,00 € berechnet.

Der Kunde verpflichtet sich ab sofort, die Wohnungen in einwandfreiem Zustand zu verlassen. Etwaige Brüche oder Schäden sind zu den Listenpreisen zu ersetzen. Um die rechtzeitige Einhaltung aller Verhaltens- und Wartungsregeln sowie die ordnungsgemäße Nutzung der Apartments sicherzustellen, kann die Tourismusgesellschaft nach eigenem Ermessen vom Kunden eine Kaution in Höhe von 100,00 € verlangen, wenn sie die Schlüssel abholt. Diese Kaution wird nach Überprüfung des guten Zustands der Wohnung zurückerstattet.

Dem Vermieter kann keine Verantwortung für eventuelle Brüche, Unfälle, Verluste, Diebstähle, Verspätungen und Probleme in der Wohnung übertragen werden. Es erbringt jedoch seine Dienste zur Lösung von Problemen, wobei alle nachgewiesenen Schadensersatzansprüche direkt vor Ort vereinbart werden müssen. Für alle Rechtsstreitigkeiten ist ausschließlich Venedig zuständig.

Der Vermieter behält sich das Recht vor, im Falle unvorhergesehener Umstände bei der Zuteilung der gebuchten Wohnung diese durch eine andere mit ungefähr den gleichen typologischen Merkmalen zu ersetzen. In diesem Fall trägt der Tourismusverband die zusätzlichen Kosten. Die Anfrage für eine bestimmte Wohnung (Anzahl, Etage, Ausrichtung, Aussicht usw.) wird von der Tourismusgesellschaft berücksichtigt, die jedoch keine relative Garantie bietet. Die im Katalog angegebene Beschreibung der Zusammensetzung der Möbel kann in Ausnahmefällen variieren. Wir informieren Sie, dass das vom Vermieter autorisierte Personal die Wohnungen auch in Abwesenheit der Mieter für Reparaturen oder Wartungen betreten kann.

Zum Zeitpunkt der Buchung akzeptiert der Kunde ausdrücklich alle hier aufgeführten Bedingungen.